Loiret (45) · 33 km de notre siège
Gros œuvre à Dordives
À Dordives, au nord du Loiret, nous montons la structure des maisons neuves et des agrandissements de pavillons, en tenant compte de la vallée du Loing et de ses terrains.
Gros œuvre à Dordives
Construire à Dordives, dans la vallée du Loing
Dordives s’étire le long du Loing, au nord du Loiret, avec l’A77 et la D2007 qui la desservent. Le bâti y est surtout fait de pavillons et de lotissements, avec quelques maisons anciennes. C’est une commune où l’on construit et où l’on agrandit : maison neuve sur une parcelle libre, extension d’un pavillon devenu trop petit, garage ou sous-sol aménageable.
En fond de vallée, le terrain réserve parfois des surprises : nappe proche, sols alluviaux, poches d’argile. Nous demandons l’étude de sol et, pour un sous-sol, nous regardons la hauteur de l’eau avant de proposer quoi que ce soit. La mairie nous indique aussi si la parcelle est concernée par un risque d’inondation lié au Loing. Les fouilles commencent ensuite, à la mini-pelle.
Nos prestations
- Implantation et fouilles en rigole
- Fondations, semelles et longrines
- Dalle béton et dallage
- Élévation en parpaings ou en briques
- Chaînages, poteaux et linteaux béton
- Planchers poutrelles-hourdis et dalle de compression
- Sous-sols et murs enterrés
- Extensions et annexes maçonnées
Devis gratuit après visite à Dordives. Appelez le 06 05 52 01 42 ou écrivez-nous sur WhatsApp.
Déroulement
Votre projet de construction à Dordives, étape par étape
Nous commençons par voir votre terrain à Dordives : niveau par rapport au Loing, nature du sol, accès pour le camion. Le devis gratuit est établi après cette visite. Le gros œuvre suit ces quatre phases.
Implantation
Piquetage de la maison sur le terrain et vérification des niveaux.
Fondations
Fouilles, ferraillage et coulage des semelles ou des longrines.
Élévation
Murs, chaînages et linteaux, niveau après niveau.
Planchers
Poutrelles, hourdis et dalle de compression ferraillée.
À Dordives, un sous-sol n’est pas exclu, mais il doit être conçu comme un cuvelage si la nappe monte, ou abandonné au profit d’un vide sanitaire. Pour l’extension d’un pavillon, nous recommandons de garder le même niveau de plancher que la maison et de soigner la liaison des toitures. Un plancher poutrelles-hourdis permet d’ajouter un étage à l’extension plus tard.
Dordives est à une trentaine de kilomètres de Nogent-sur-Vernisson, en remontant la D2007 vers le nord. Nous y venons avec notre camion benne de 19 tonnes, sa grue et notre mini-pelle, sans dépendre d’un loueur. Après le gros œuvre, nous pouvons poser la charpente, la couverture et l’isolation : vous suivez votre projet avec une seule entreprise.
Nos chantiers
Gros œuvre : nos réalisations
Images de nos chantiers de gros œuvre : semelles, élévation, planchers poutrelles-hourdis. Elles viennent de notre secteur, pas forcément de Dordives.
Questions fréquentes
Gros œuvre à Dordives : vos questions
« On regarde la nappe avant de rêver du sous-sol. »
Peut-on faire un sous-sol à Dordives, près du Loing ?
Parfois. Tout dépend du niveau de la nappe et de la situation de la parcelle par rapport au risque d’inondation. Si l’eau est proche, il faut un sous-sol étanche conçu comme un cuvelage, ou renoncer au profit d’un vide sanitaire. Nous vous le disons clairement après l’étude de sol.
Agrandissez-vous les pavillons des lotissements de Dordives ?
Oui, c’est un chantier courant. Nous créons les fondations de l’extension, montons les murs, ouvrons le mur existant avec un linteau et raccordons la toiture. Nous vérifions aussi le règlement du lotissement et les règles d’urbanisme avec la mairie.
Dordives, au nord du département, fait-elle partie de votre zone ?
Oui. Dordives est à une trentaine de kilomètres de notre siège, bien à l’intérieur de notre rayon de 50 kilomètres. Nos engins et l’équipe se déplacent ensemble, et la visite comme le devis restent gratuits.
Pourquoi un vide sanitaire plutôt qu’une dalle sur terre-plein ?
Sur un terrain humide ou quand la nappe peut remonter, le vide sanitaire ventilé met le plancher à l’abri de l’humidité du sol et facilite le passage des réseaux. Sur un terrain sec et stable, la dalle sur terre-plein reste une bonne solution. Le choix se fait selon le sol.
Peut-on prévoir un étage plus tard sur une extension ?
Oui, à condition de le prévoir dès le départ : fondations et murs dimensionnés pour la charge future, et plancher haut en poutrelles-hourdis plutôt qu’une simple charpente. Ainsi, l’étage pourra être ajouté sans reprendre la structure.
Autour de Dordives
Gros œuvre dans les communes proches
Autour de Dordives, nous construisons aussi des maisons et des extensions à Ferrières-en-Gâtinais, Corquilleroy, Châlette-sur-Loing et, plus au nord, à Nemours en Seine-et-Marne.
Devis gratuit
Votre projet à Dordives
Expliquez-nous vos travaux par téléphone, par WhatsApp ou par le formulaire. Nous venons voir sur place et nous vous remettons un devis détaillé, gratuit.
06 05 52 01 42- Téléphones06 05 52 01 42 · 07 53 72 07 83
- E-mailngl_lst@icloud.com
- Adresse4 rue des Soldats, 45290 Nogent-sur-Vernisson
- SecteurLoiret (45) et départements voisins, 150 km autour de Nogent-sur-Vernisson