Loiret (45) · 19 km de notre siège
Gros œuvre à Gien
Ville de Loire, de faïencerie et de château, Gien a un centre reconstruit en brique après 1940. Nous y réalisons le gros œuvre des maisons neuves, des extensions et des annexes, en tenant compte du fleuve.
Gros œuvre à Gien
Construire à Gien, en tenant compte de la Loire
Gien est connue pour sa faïencerie, son château et ses quais sur la Loire. Détruit en grande partie en 1940, son centre a été reconstruit en brique, ce qui lui donne une grande unité. Autour, les maisons de ville et les quartiers pavillonnaires s’étendent sur les deux rives. Agrandir une maison de la reconstruction ou bâtir un pavillon neuf, ce ne sont pas les mêmes contraintes de gros œuvre.
La Loire impose sa logique. Une partie de la ville est exposée aux crues du fleuve et couverte par un plan de prévention ; avant tout projet, nous vérifions avec la mairie la situation de votre parcelle. Cela peut décider de la hauteur du plancher bas, de l’absence de sous-sol ou de la façon de fonder. Nous construisons ensuite selon ces prescriptions, sans chercher à les contourner.
Nos prestations
- Implantation et fouilles en rigole
- Fondations, semelles et longrines
- Dalle béton et dallage
- Élévation en parpaings ou en briques
- Chaînages, poteaux et linteaux béton
- Planchers poutrelles-hourdis et dalle de compression
- Sous-sols et murs enterrés
- Extensions et annexes maçonnées
Devis gratuit après visite à Gien. Appelez le 06 05 52 01 42 ou écrivez-nous sur WhatsApp.
Déroulement
Gros œuvre à Gien : les étapes de votre chantier
À Gien, le chantier commence par une vérification que nous ne sautons jamais : la situation de la parcelle vis-à-vis des crues de la Loire. Ensuite, le gros œuvre suit ses quatre étapes, chacune contrôlée avant la suivante.
Implantation
Piquetage de la maison sur le terrain et vérification des niveaux.
Fondations
Fouilles, ferraillage et coulage des semelles ou des longrines.
Élévation
Murs, chaînages et linteaux, niveau après niveau.
Planchers
Poutrelles, hourdis et dalle de compression ferraillée.
Pour une extension sur une maison de la reconstruction, nous recommandons une élévation en briques ou un parement qui respecte l’unité du centre ; la mairie, et parfois l’architecte des Bâtiments de France aux abords du château, valident l’aspect. Pour un pavillon en périphérie, la base reste l’étude de sol : les terrains varient entre alluvions près du fleuve et argiles plus loin.
Nous intervenons à Gien depuis notre siège de Nogent-sur-Vernisson, à une vingtaine de kilomètres au nord. Le camion benne avec grue et la mini-pelle font partie de l’équipe, et nous pouvons enchaîner charpente, couverture, façade et intérieur. Vous avez un interlocuteur unique, et un devis gratuit après une visite de la maison ou du terrain.
Nos chantiers
Gros œuvre : nos réalisations
Fondations, briques, planchers : des photos de nos chantiers de gros œuvre dans le secteur, qui montrent ce que nous pouvons réaliser à Gien.
Questions fréquentes
Questions sur le gros œuvre à Gien
« Au bord de la Loire, le fleuve décide de la cote. »
Mon terrain à Gien est en zone inondable : puis-je construire ?
Cela dépend du zonage, que la mairie ou le plan de prévention vous indiquera. Certaines zones restent constructibles sous conditions, d’autres non. Si le projet est possible, nous construisons en respectant les prescriptions, par exemple sur la hauteur du plancher bas ou l’absence de sous-sol, sans jamais les contourner.
Peut-on agrandir une maison de la reconstruction en brique ?
Oui. Nous montons l’extension en briques ou avec un parement qui s’accorde avec la façade d’origine, et nous lions proprement la nouvelle structure à l’ancienne. Dans le centre de Gien, l’aspect extérieur est encadré : nous consultons la mairie avant de choisir les matériaux visibles.
Les sols au bord de la Loire sont-ils difficiles ?
Ils demandent de l’attention. Près du fleuve, on trouve des alluvions, sables et graviers, parfois avec de l’eau à faible profondeur ; plus loin, des terrains argileux. Une étude de sol permet de choisir entre semelles classiques, fondations plus profondes ou vide sanitaire. Nous suivons ses conclusions.
Ma maison est proche du château de Gien : y a-t-il des démarches particulières ?
Aux abords d’un monument historique, l’architecte des Bâtiments de France peut être consulté sur les travaux visibles. Nous vérifions avec la mairie si votre adresse est concernée et nous préparons le projet en conséquence, en particulier pour les façades et la couverture de l’extension.
Faites-vous aussi le terrassement pour une maison neuve à Gien ?
Oui, avec notre mini-pelle Takeuchi de 3,5 tonnes et notre camion benne de 19 tonnes. Décapage, fouilles, tranchées pour les réseaux et évacuation des terres sont réalisés par l’équipe qui coule ensuite les fondations, ce qui évite les malentendus entre terrassier et maçon.
Autour de Gien
Gros œuvre dans les communes proches
Autour de Gien, nous intervenons aussi à Briare, Ouzouer-sur-Loire, Nogent-sur-Vernisson et dans les communes du Giennois. Voici celles qui sont proches.
Devis gratuit
Votre projet à Gien
Expliquez-nous vos travaux par téléphone, par WhatsApp ou par le formulaire. Nous venons voir sur place et nous vous remettons un devis détaillé, gratuit.
06 05 52 01 42- Téléphones06 05 52 01 42 · 07 53 72 07 83
- E-mailngl_lst@icloud.com
- Adresse4 rue des Soldats, 45290 Nogent-sur-Vernisson
- SecteurLoiret (45) et départements voisins, 150 km autour de Nogent-sur-Vernisson