Loiret (45) · 8 km de notre siège
Gros œuvre à Montcresson
Entre Nogent-sur-Vernisson et Montargis, au bord du canal de Briare, Montcresson mêle longères, fermettes et maisons récentes. Nous y montons extensions, annexes et maisons neuves, à moins de dix kilomètres de notre siège.
Gros œuvre à Montcresson
Longères et fermettes de Montcresson, agrandies dans les règles
Montcresson est un village rural posé le long du canal de Briare. Son bâti raconte deux époques : des longères et des fermettes anciennes, aux murs épais, et des maisons récentes construites sur d’anciens terrains agricoles. Le gros œuvre n’a pas les mêmes enjeux selon que l’on bâtit sur une parcelle neuve ou que l’on prolonge un corps de ferme dont personne ne connaît les fondations.
Agrandir une longère est un exercice délicat. Les murs anciens peuvent reposer sur une simple assise de pierres, parfois peu profonde. Nous ne les déchaussons pas brutalement : les fouilles de l’extension sont ouvertes par tronçons le long de l’existant, et la nouvelle fondation est désolidarisée de l’ancienne. L’élévation se fait ensuite en briques ou en parpaings selon le parement prévu.
Nos prestations
- Implantation et fouilles en rigole
- Fondations, semelles et longrines
- Dalle béton et dallage
- Élévation en parpaings ou en briques
- Chaînages, poteaux et linteaux béton
- Planchers poutrelles-hourdis et dalle de compression
- Sous-sols et murs enterrés
- Extensions et annexes maçonnées
Devis gratuit après visite à Montcresson. Appelez le 06 05 52 01 42 ou écrivez-nous sur WhatsApp.
Déroulement
Votre extension ou maison à Montcresson : les étapes
Que vous agrandissiez une longère ou construisiez sur un terrain nu à Montcresson, le gros œuvre passe par les mêmes étapes. Sur l’ancien, nous ajoutons un temps d’observation des murs existants avant d’ouvrir la moindre fouille.
Implantation
Piquetage de la maison sur le terrain et vérification des niveaux.
Fondations
Fouilles, ferraillage et coulage des semelles ou des longrines.
Élévation
Murs, chaînages et linteaux, niveau après niveau.
Planchers
Poutrelles, hourdis et dalle de compression ferraillée.
Pour une maison neuve sur un ancien terrain agricole, nous recommandons une étude de sol et un décapage soigné : la couche labourée n’est pas un sol de fondation. Près du canal, nous regardons aussi la hauteur de l’eau dans les fouilles avant de décider d’un sous-sol. Un vide sanitaire est souvent un meilleur compromis, avec un drain en pied de fondation.
À huit kilomètres de Nogent-sur-Vernisson, Montcresson est l’une des communes les plus proches de notre siège. Les engins arrivent sans long transfert, et nous pouvons enchaîner gros œuvre, charpente, couverture et façade. Si la longère a besoin d’être rénovée en même temps que son extension, nous le faisons aussi : un seul chantier, une seule entreprise.
Nos chantiers
Gros œuvre : nos réalisations
Fondations, murs et planchers en cours : des images de nos chantiers de gros œuvre dans le secteur, pour vous donner une idée concrète du travail.
Questions fréquentes
Gros œuvre à Montcresson : vos questions
« Un vieux mur, on le touche avec respect. »
Comment agrandir une longère sans abîmer les murs anciens ?
En ouvrant les fouilles par tronçons le long de l’existant, sans déchausser le vieux mur sur toute sa longueur. La fondation de l’extension est désolidarisée de l’ancienne, puis la liaison des murs se fait au-dessus du sol. Nous adaptons aussi le choix des matériaux pour que la jonction reste discrète.
Construire sur un ancien terrain agricole demande-t-il des précautions ?
Oui. La terre labourée est meuble et ne porte pas une fondation : il faut la décaper et descendre jusqu’au bon sol. Une étude de sol indique à quelle profondeur. Nous évacuons ensuite la terre excédentaire au camion benne et gardons la terre végétale pour le jardin.
Peut-on faire un sous-sol près du canal de Briare ?
Nous restons prudents. À proximité du canal, l’eau peut être présente à faible profondeur selon les terrains et les saisons. Nous regardons l’étude de sol et l’eau dans les fouilles avant de valider un sous-sol ; sinon, un vide sanitaire ventilé avec drainage est plus sûr.
Pouvez-vous transformer une grange en habitation ?
C’est un projet qui touche au gros œuvre : création d’ouvertures, dalle sur terre-plein, plancher d’étage, reprise de maçonneries. Nous examinons d’abord l’état des murs et de la charpente. Le changement de destination demande une autorisation : la mairie de Montcresson vous indiquera laquelle.
Êtes-vous loin de Montcresson ?
Non, notre siège de Nogent-sur-Vernisson est à environ huit kilomètres. C’est pratique pour livrer les matériaux au fur et à mesure avec le camion grue, et pour passer vérifier un coffrage ou des armatures avec vous avant le coulage.
Autour de Montcresson
Gros œuvre dans les communes proches
Montcresson est voisine de Nogent-sur-Vernisson, d’Amilly et de Châtillon-Coligny. Voici les communes alentour où nous proposons aussi le gros œuvre et la construction.
Devis gratuit
Votre projet à Montcresson
Expliquez-nous vos travaux par téléphone, par WhatsApp ou par le formulaire. Nous venons voir sur place et nous vous remettons un devis détaillé, gratuit.
06 05 52 01 42- Téléphones06 05 52 01 42 · 07 53 72 07 83
- E-mailngl_lst@icloud.com
- Adresse4 rue des Soldats, 45290 Nogent-sur-Vernisson
- SecteurLoiret (45) et départements voisins, 150 km autour de Nogent-sur-Vernisson